Lilla huset på Elsborg

Framsteg

Publicerad 2015-11-16 22:05:33 i Allmänt,

Okej, sjukt länge sen vi skrev så här kommer mestadels bilder.

Fasaden har rivits (hundra miljoner turer till tippen, älska att de har börjat med söndagsöppet!). Sätta upp gips, läkt och sen panel som vi har målat två gånger med linoljefärg. Byggde även en torkställning till nämnda panel på övervåningen, väldigt lämpligt!

Först en liten påminnelse om hur huset såg ut. Våren började med att färdigställa golvet till balkongen för den ville vi kunna använda till sommaren.

Vi valde att sätta plåt under balkonggolvet eftersom en del av det är taket ovanför entréen.

Reglarna fick snedkapas för att jämna ut plåttakets lutning. Under reglarna la vi åldersbestämdig gummi (EPDM) för att inte plåten ska skavas av reglarna.

Resultatet blev ruskigt bra! Mycket större än vad vi hade väntat oss (har satt upp ett provisoriskt räcke också).

Demoleringen inledd:

Nakenfis!

När vi hade rivit bort putsen såg vi att syllen var dålig under halva huset. Då var även trappen tvungen att rivas, till Fredriks förtjusning, HILTI !!

Ny syll och provisorisk trapp, och altanen bortriven.

Den lämpliga torkställningen på övervåningen!

Målning inledd.

Gips, läkt och början på panelen.

Förberedelse inför fönsterbyte.

Nya fönster och balkongdörr på plats! Det blev tusen gånger bättre än vi hade vågat hoppats på. Slängde på lite rödfärg på dörren för att få den rätta känslan. Till sommaren ska fönsterbågarna målas röda.

Och fönsterfoder!

Det som återstår i fasadväg är de sista brädorna upp mot taket. Vi väntar på en fullbokat plåtslagare som ska göra ett sista vik på plåten på balkongen innan vi kan fortsätta. Dörrar ska också bytas, vi har haft lite svårt att bestämma oss för vad vi ska ha men till veckan går beställningen iväg.

Årets tips:

- Köp riktiga verktyg på en gång. Har man tänkt att använda ett verktyg mer än en gång är det alltid värt det att lägga en extra slant (Gnesta-penseln is the shit!)

- Håll koll på röda dagar. Brädgårdar har INTE öppet då, även om man går upp tidig lördag morgon.

- Var tacksam för all hjälp från världens bästa släkt och vänner. Vi älskar er!

PS.

Vi har köpt en katt. Säg hej till Astrid Lindgren Nor(d)in, världens mysigaste!

Astrid har också utvecklats lite under sommaren och hösten:

Kommentarer (1)

Lite allt möjligt...

Publicerad 2014-10-31 22:19:47 i Allmänt,

Det där med att uppdatera bloggen har blivit nerprioriterat på sistone, men vi har faktiskt jobbat med lite allt möjligt!

Balkongen är ju det största projektet som vi håller på med, och ursprungsplanen var att ha den klar i slutet på sommaren. MEN en offantligt varm (och skön) semester ändrade också lite på prioriteringarna. Vi har i alla fall byggt klart planket, med en tillhörande platå för soptunnorna. Platån var menat att vara ett litet snabbt sidoprojekt. Det slutade med att det tog två dagar att få den klar... Ska det va så ska det va!

Planket som vetter mot våra grannar Karin och Lars tyckte vi inte behövde bytas, däremot har vi satt en "vattbräda" på den delen också, för att skydda ändarna på plankorna.

Fredrik gör alla urtag i stolparna på samma gång, så att de säkert hamnar på samma höjd.

Tadaa!! Anledningen till att planket inte är färdigmålat är för att det virket är tryckt och behöver vila minst ett år (torka).

Årets första frost. Vi hann få till gräsmattan helt ok innan sommaren tog slut, men det finns lite kvar att göra till våren.

Vad gäller balkongen så har vi fått upp stolparna, fyllt igen alla gropar, rivit det gamla altantaket, reglat upp ett nytt, lagt spont och underlagspapp, rivit putsvägg och satt upp gips och satt panel på övervåningen.

Här ser man hur stora fönstrena en gång har varit. Stryk borde de ha de som bytte ut dem. Vi upptäckte även att det har varit ett dörr direkt ut på altanen, alltså till höger om och vinkelrät mot dagens ytterdörr. Förstår inte riktigt syftet men... Dessutom satt det rödmålad panel under putsen. Mysteriet med ursprunget på detta hus fortsätter. Nedan en bild på huset från förr (50-tal tror vi), som sagt, kolla fönstren...

Gipset (utomhusgips!) sätter vi upp för att få ett slätt underlag och lite vindskydd.

Innan vi kom så här långt hade vi ett väldigt sjå med delen ovanför ytterdörren. Den delen har ju tidigare varit inomhus, på vinden, men är nu alltså utomhus och tak till hallen. Det innebär att den delen måste vara helt tät och dessutom ha en lutning så att eventuellt vatten kan rinna bort från fasaden. Det här var ingenting som vår konstruktör hade tagit med i beräkningarna, han hade ritat så att hela regelverket skulle vara plant, så vi har fått tänka om lite. Problemet är också att hela huset har satt sig så att det lutar lite bakåt, det är liggande timmer högst upp, och skulle vi ta ur så mycket som skulle behövas för att få en lutning på min 5 grader skulle själva timmerknuten försvinna, plus att en extra förstärkning som sitter sen tidigare (stor bult) var i vägen. Klurigt att förklara, och klurigt att komma på lösning. Efter mycket om och men och rådfrågning från takläggaren (vi ska lägga plåt på sponten för att få taket riktigt tätt) så har vi nu en lutning, inte riktigt 5 grader men i alla fall en lutning, och altandörren få bli lite lägre än vad vi först hade tänkt. I stället för att vi kunde ha lagt balkonggolvet direkt på reglarna blir det ju nu spont, papp, plåt, reglar och SEN golv. Jaja, bra blir det nog när det blir klart.

Kvällarna är mörka nu så det gäller att ha bra belysning. Planen har hela tiden varit att ha liggande panel vid balkong och altan, men när vi insåg att det vore betydligt enklare och billigare att ha panel på hela huset (förvisso bara en vägg eftersom resten är brandväggar) så fick vi ytterligare brydderier. Om vi ska ha panel på hela, vad ska det vara för färg då? Vitt passar ju inte alls in i omgiviningen, kan vi ha rött? Rött passar inte (jättebra) med det röda plåttaket, kan vi ha någon annan ljus färg? Eftersom vi ville få upp panel vid balkongen så att plåtslagarna kunde göra sitt jobb, och det bara finns grundmålad panel att köpa, tyckte vi att det var lättare att måla om en slamfärgad till eventuell oljefärg än oljemålad panel till slamfärg. Vi får väl se hur det går.

Förutom utomhusjobb har vi äntligen, äntligen, äntligen dragit el i sovrum och vardagsrum. Vi valde utanpåliggande Kulo med fördelningsdosor i proslin och vred i bakelit. Är så himla nöjda!

Vårt nästa projekt är att ta ett slutligt beslut på hur fasad/fönster/ytterdörrar ska se ut. Det här är de alternativ vi äverväger just nu. Inte helt säkert att vi lyckas få igenom ett bygglov på en ljus träpanel, men vi ska försöka.

Vi har även fogat och målat listerna i vardagsrummet, men det får ni se i nästa inlägg :)

To be continued!

Puss å kram från Fredrik & Anna-Karin

Kommentarer (1)

Att gräva sin egen grop

Publicerad 2014-06-29 22:09:30 i Allmänt,

När byggarna höll på med takkupan var det fortfarande vinter och tjäle i backen, och eftersom vi har storhetsvansinne tycke vi att "pelarna som ska bära upp taket till takkupan kan vi sätta upp själva, med plintar och allt vad det innebär". Japp.

För att gräva gropar till plintarna till pelarna till takkupan (!) så insåg vi snabbt att vi behövde en grävmaskin. Anledningen är att vi har slagg i marken här vilket är i princip omöjligt att gräva i med en spade. Och vi behövde ha en meter djupa hål, nästan 2 meter i diameter. Eftersom vi ändå skulle hyra grävmaskin för groparna till plintarna tyckte vi att vi lika gärna kunde ta bort den fula häcken som vi har haft på insidan av planket. Om vi skulle ta bort häcken var det lika bra att vi rev det fallfärdiga planket mot vägen (förstår inte hur någon har vågat parkera där) och gräva gropar för nya plintar till ett nytt plank. Japp. Det här med att ta en sak i taget...

En grävmaskin hyrde vi i alla fall en helg. Helt otroligt kul var det att få köra denna jätteleksak för vuxna! Fredrik var riktigt duktig och blev den som fick köra den mesta tiden. Vi hade helgen till ära hjälp av Fredriks bror och sambo och vi hade aldrig hunnit så långt utan dem. De har utan tvekan förärat sig en plats på vår wall of fame!

Full koncentration!

Det här med att gärva i gamla trädgårdar kan ju bjuda på vilka överraskningar som helst. Det är ju inte så länge sen vi installerade fjärrvärme så den visste vi att vi behövde ha koll på vart den låg. FEV var snabba hit för att märka ut vart den gick någonstans. Däremot har vi stött på lite annat smått och gott... Några högt misstänksamma rör gjorde att vi inte våga fortsätta med grävaren för en av groparna till takkupans plintar, det var bara att fortsätta för hand! (Tack Jessica!) Borta vid planket råkade vi dra upp en sladd/slang som vi fick reda på var telefonledningen. Den gick i alla fall inte av, vad nu någon skulle vilja ha en fast telefonlina till 2014...

Vi körde på så länge vi kunde under helgen, hann lyfta i två av tre plintar till takkupan (passade på när vi hade grävmaskinen, de väger ca 160 kg styck).

Efter det har vi prioriterat planket! Det känns så tråkigt när alla ser vår söndergrävda trädgård, så vi ville få upp planket först. Vi jobbade med det till och med på självaste midsommarafton! Ingen rast ingen ro. Fast sen gräv-helgen har inte vädret varit på vår sida. Regnigt, kallt och blåsigt. Dessutom har Fredrik tävlat i Kyrkbåtsrodd och jag har haft spelningar med bandet.

Planket börjar ta form! Tyvärr glömde vi ta ett före-kort, men som sagt, vi förstår inte hur någon har vågat parkera mot det tidigare... Vår finbil får inte plats på uppfarten bland virke och släpvagnar (och den får ABSOLUT inte plats i garaget :)

Höjden justerar vi när allt sitter på plats, så smidigt med sänksåg! Brädorna köpte vi förmålade för att spara lite tid och slippa hålla på att dutta i springorna sen. Våra fina grannar Karin och Lars har målat planket som vetter mot dem, det blev ett riktigt lyft!

Dagens tips:

- Hyr en grävmaskin!! Om inte annat så för att det är sjukt kul!

- Supersmidigt att köpa färdiga plintar till plank, men tänk på att packa gruset runt om ordentligt. Och 500 kilo grus är inte alls lika mycket som det låter! Vi har gjort av med nästan tre sådana lass till 11 plinthål.

- Be kommunen att märka ut ALLA ledningar som går på tomten (tele, kraft, vatten, fjärrvärme osv)

Take care!

Kommentarer (1)

Så nära...

Publicerad 2012-10-28 22:30:00 i Allmänt,

Länge sen vi skrev nu... Det har varit mycket tjänsteresor hit å dit och en massa tidsödande småpyssel som inte märks så mycket.

Det är så himla nära nu, vi har nästan ett färdigt badrum! Det har gått smidigare än förväntat hela tiden, med bara några småöden nu på slutet när det enda som är kvar är rörmokaren och elektrikern som ska göra sitt. Det är ju faktiskt inte bara bardummet som har blivit piffat, även groventrén och den lilla hallen har fått fina golv med golvvärme. I groventrén ska värmeväxlaren sitta, så där har vi förberett med spackling och målning nu i helgen.

På bilden ovan är alltså grovingången, sett från badrumshallen (vi ska göra en ny planskiss, lovar :). Mellan hallen och groventrén sitter en skjutdörr! Smartaste lösningen ever. Glömde ta bild på den dock... Notera även hur rakt (!) det är mellan dörrkarmen och ytterväggen, vårt eget lilla lustiga hus!

Lite klurigt är det att ta snygga bilder utan en vettig kamera, men vi gör så gott det går, observera att nu är det tre bilder i en :) Rakt fram ska alltså "tvättstugeavdelningen" vara, med tvättpelare bakom den vänstra väggen och förvaring bakom den högra. Vi väntar med spänning på en duschvägg, men det är ju leveranstid på sånna saker. Har även specialbeställt en dörr in till toan, så innan vi får den får man helt enkelt gå på toa med öppen dörr!

Vi förmålade ju pärlspontstaket innan det sattes upp i badrummet, i helgen gjorde vi en sista dragning med taket på plats så nu är det klartt!! Riktigt bra blev det. Har även målat garderobsväggen en gång till och satt upp mellanväggen i garderoben. Vi har till och med börjat pyssla med vardagsrummet, det sitter gips på fönsterväggen och under fönstret är det målat och elementet tillbakasatt. Små men betydande steg...

I morgon ska rörmokaren göra klart det sista, sen kommer elektrikern och sen KAN VI FLYTTA IN!!!

Dagens tips:

- Penslar som har använts till oljebaserad färg kan förvaras i en burk med vatten, men bara över själva borsten, resten rostar lätt.

- Om ni beställer prylar från långt-bort-i-stan, typ skåne, se till att alla grejer finns med från början! Det innebär en massa extraarbete och förseningar när saker saknas.

- Passa på att renovera alla element när systemet är tömt på vatten (om man nu har vattenburen värme). Vattnet i elementen är SVART och sprutar överallt om man försöker ta bort dem annars.

Kommentarer (3)

Vad som hänt hittills

Publicerad 2012-07-27 08:08:34 i Allmänt,

Eftersom vi fick tillträde den 9:e juli och inte börjat blogga förr ens nu, så kommer här en sammanfattning om var vi är i dagsläget.

När vi besiktigade huset innan köpet fann vi en fuktskada på väggen/golvet i en inbyggd garderob. Varken vi eller besiktningsmannen förstod var den kom från men besiktningsmannen sa "det är nog inget stort, riv upp golvet och lokalisera var det kommer från så löser det sig". Så det första vi gjorde var att riva upp golvet i garderoben, och fann detta:

Det blev vi ju inte klokare av, så vi var tvungna att öppna upp innegolvet helt och hållet i det hörnet. Detta innebar alltså att riva den befintliga garderoben, till Anna-Karins förtret.

När vi gjorde det såg vi orsaken till fuktskadan, rötskadad trossbotten... jippii...

Bort med hela trossbotten alltså:

Golvet var isolerat med spån, vilket i dagsläget är uppskottat och ligger i 20-25 sopsäckar. För att spånet inte skulle falla ner på slaggen under trossbotten låg det tidningar som spärr:

Vi såg också att golvbjälklaget hade tagit stryk av den kondens som orsakat rötskadorna,

så vi valde att även ta bort hela bjälklaget:

När vi tog bort alla balkarna rasade isoleringen i väggarna ner på marken, bestående av sågspån och kolstubb, och när det händer samtidigt som man sågar av timmerstockar med motorsåg blir man lite lätt skitig:

För att förhindra att kondens uppstår när vi lagt nytt golv har vi valt att satsa på en produkt som heter Trygghetsvakten. Det är en värmeslinga som man hänger upp under trossbotten för att värma upp den när den relativa luftfuktigheten stiger till "farliga höjder". När man installeran en sån måste man även isolera marken med en byggplast eller liknande, vi har valt en armerad marktäckning eftersom slaggen i botten är väldigt vass och skulle riva sönder plasten direkt. Det finns dock ett litet aber, när man täcker marken för att fukt inte ska kunna leta sig upp till trossbotten så måste marken vara fri från all sorts organiskt material, såsom sågspån, träflisor mm. Därför har vi idag börjat rensa marken från det: